Oбъeдинeниe изрaильскиx квaртирoсъeмщикoв, насчитывающее в своих рядах несколько десятков тысяч человек, направило письмо министру финансов Моше Кахлону. В документе, как сообщает Globes, перечисляются возможные меры, к которым могут прибегнуть арендаторы, если будет принято положение о налогообложении владельцев трех и более квартир.
Речь идет о том, что квартиросъемщики начнут сообщать в налоговую инстанцию данные о владельцах квартир, если те увеличат стоимость арендной платы.
Как отмечает издание, квартиросъемщики тем самым подают знак владельцам квартир: мы знаем, что многие из вас не ставят в известность налоговые службы о реальных доходах за счет сдачи жилья внаем.
Как мы сообщали ранее, Минфин планирует обложить специальным налогом владельцев так называемых инвестиционных квартир, то есть доходного жилья, приобретенного для сдачи в аренду и извлечения прибыли.
Для тех, кто владеет собственным жильем и еще одной квартирой, налоговые нормы останутся прежними.
Начиная с третьей квартиры, владелец жилья будет платить за сдачу в аренду налог в размере 12 тысяч шекелей в год, с четвертой — 22 тысячи, с пятой и далее — 37 тысяч шекелей.
В Минфине ожидают, что введение нового налога принесет в казну дополнительные 1,2 миллиарда шекелей в год.
Эксперты оценивают вероятный налог более скептически, чем глава Минфина. По их мнению, Минфин, на словах стремящийся к удешевлению жилья, на деле провоцирует противоположную ситуацию — квартировладельцы фактически переложат бремя нового налога на плечи арендаторов.
В Израиле насчитывается 38 тысяч владельцев 3 квартир, 10 тысяч владельцев 4 квартир, около 3 тысяч владельцев 5 квартир. Всего 350 человек владеют 10 и более квартирами.
Согласно действующим сегодня нормам, арендная плата до 5070 шекелей не облагается налогом, плата от 5070 до 10.140 шекелей облагается налогом частично, арендная плата сверх 10.140 шекелей облагается подоходным налогом в полной мере. Многие квартировладельцы вообще не отчитываются о получении арендной платы и не платят налогов, даже если «переступают» налоговую планку.